1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
44.3万円/㎡
前年比+47.0%
京都市上京区
30.2万円/㎡
前年比--
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京都二条ハイツ
京都府京都市上京区西丸太町
京都地下鉄東西線 / 二条城前駅 徒歩10分
1975年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
1,264万円
37.5万円/㎡
481
1,003
1,525
2,047
AI査定結果
推定相場価格
1,264万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,003万円〜1,525万円
29.8万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
京都二条ハイツ
1,280万円（38.0万円/㎡）/ 4階 / 33.69㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は42.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,280万円 | 38.0万円 | 4階 | 33.69㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/05/27 | 2,480万円 | 44.4万円 | 5階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 2,100万円 | 37.6万円 | 5階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 2,580万円 | 46.2万円 | 5階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,200万円 | 41.1万円 | 9階 | 53.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,398万円 | 43.0万円 | 4階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,498万円 | 44.8万円 | 4階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 2,598万円 | 46.6万円 | 4階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 33.7万円 | 3階 | 55.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 2,499万円 | 44.8万円 | 5階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 2,698万円 | 48.4万円 | 4階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 2,549万円 | 45.7万円 | 5階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 京都二条ハイツ 京都市上京区西丸太町 | 二条城前駅10分 | 1,280万円 | 38.0万円 | 33.69㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/26 | 西陣グランドハイツ 京都市上京区十四軒町 | 二条駅13分 | 1,180万円 | 28.6万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 96戸 | RC |
| 2023/12/26 | 河原町トウキュウビル 京都市上京区梶井町 | 出町柳駅7分 | 1,880万円 | 44.8万円 | 41.96㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で47%上昇、京都市上京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は京都市上京区の平均と比較して25.8%割高です。